各房地产经纪机构,各有关单位:
为深入推进“放心消费在青岛”创建示范活动,塑造“青岛优品”城市品牌竞争新优势,加快促进消费增长,根据365bet体育在线公司备用_365bet稳定备用网站_365bet体育投注网站消费者权益保护工作联席会议《关于组织开展2022年度365bet体育在线公司备用_365bet稳定备用网站_365bet体育投注网站放心消费示范单位申报工作的通知》(青消联字〔2023〕1号)要求,现组织开展2022年度365bet体育在线公司备用_365bet稳定备用网站_365bet体育投注网站放心消费示范房地产经纪机构申报工作,有关事项通知如下:
一、申报对象
全市范围内依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构及其分支机构。
二、申报时间
2023年3月25日-2023年3月31日。
三、申报材料
(一)房地产经纪机构营业执照复印件;
(二)房地产经纪机构法定代表人身份证复印件;
(三)中国人民银行出具的征信报告;
(四)企业内部管理制度汇编;
(五)放心消费示范房地产经纪机构创建自评报告(附件1);
(六)放心消费创建承诺书(附件2)。
四、申报方式
本次申报采取线上报名方式,请自愿报名的房地产经纪机构在规定时间内将申报材料(原件及盖章扫描PDF件)提报至a83662687@163.com,联系电话:85933981、85933982。
五、申报要求
(一)参与申报的房地产经纪机构应符合以下基本条件:
1.按照山东省市场监督管理局《放心消费示范单位创建指南》(DB37/T3698-2019)等标准要求,积极参与放心消费创建示范活动,认真履行相关法定义务,严格落实消费维权主体责任;
2.在山东省内登记注册,有准入许可要求的应获得相关准入许可;
3.严格遵守消费者权益保护方面的相关法律法规规章,符合国家和地区相应的产业政策;
4.有具体的主营业务且正常开展经营,生产、经营和服务与百姓生活或消费密切相关;
5.具有良好信誉,得到广泛的社会认同和赞誉;
6.在所在地房地产经纪行业主管部门完成房地产经纪机构备案,备案信息发生变化时及时办理变更手续;
7.遵守国家有关规定,主动接受有关部门的监督检查,自觉接受行业自律管理。
(二)两年内发生下列情形之一的,不得参与放心消费示范单位申报:
1.受到行政处罚且造成不良社会影响;
2.被媒体曝光且造成不良社会影响;
3.有关部门质量监督检查严重不合格;
4.发生群体投诉事件,经查实属于自身责任;
5.发生重大安全责任事故。
六、其他要求
(一)提高思想认识。“放心消费在青岛”创建示范是市政府开展的10项创建示范活动之一。各房地产经纪机构要高度重视,充分发挥典型示范作用,优化消费环境,提振消费信心, 促进全市消费持续恢复和扩容提质,不断提升人民生活品质。
(二)严格申报要求。各房地产经纪机构要严格按照申报要求,在规定时限内提交相关材料,并对材料的真实性、完整性负责。
(三)实行动态管理。申报结束后,我局将委托第三方机构从服务质量、交易行为、交易价格、经营场所、人员管理、投诉处理六个方面,对参与申报的房地产经纪机构进行跟踪检查。对存在弄虚作假、因严重侵害消费者权益行为被行政处罚或追究刑事责任等情形的,按照相关规定追究责任。
365bet体育在线公司备用_365bet稳定备用网站_365bet体育投注网站住房和城乡建设局
2023年3月23日